→

Войдите в проект с уже работающей доходностью

Покупка лота в действующем отеле VIEW GA Симагино Лес 3* — это инвестиция в актив с историей и потрясающим продолжением — на Большом Симагинском озере. Объект построен, аккредитован и фактически приносит пассивный доход с августа 2024 года

Узнать о доступных лотах Запросить операционную отчетность

Преимущества вторичного рынка Симагино Лес

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестируйте в проверенный
этап жизненного цикла

Проект прошел самую рискованную фазу — запуск и выход на плановые показатели. Некоторые инвесторы, успешно достигнув своих финансовых целей, выходят из проекта. Для Вас — это уникальная возможность войти в готовый бизнес

Объект в работе

Все системы отлажены, персонал обучен, поток гостей сформирован. Вы избегаете рисков и издержек стартапа
Доказанная модель

Вы видите реальные цифры загрузки и дохода за прошедшие месяцы, а не прогнозы. Это позволяет точно оценить окупаемость
Быстрая сделка

Переуступка доли или целого юнита происходит с полным юридическим сопровождением от DEWIS GROUP

Операционные показатели: факты, а не обещания

цифры

Аналитика первого года работы (авг. 2024 – июль 2025)

За первый год работы проект «Симагино Лес» подтвердил свою востребованность и финансовую устойчивость

>10 млн ₽

общая сумма выплаченных дивидендов инвесторам с августа 2024 года
~13-14%

средняя годовая доходность инвесторов (проекция на полный год)

Высокий спрос

высокий спрос на периферию: Банный комплекс показывает хорошую маржинальность и загрузку, увеличивая общую доходность проекта
Стабильность

стабильная загрузка зоны проживания, демонстрирующая устойчивый спрос на формат уединенного отдыха в лесной чащ

Ваш юнит работает прямо сейчас - бронирования открыты 24/7 на официальном сайте

Концепция и локация

ДЛЯ ГОСТЕЙ

Современный тренд на отдых в уединении — это осознанный побег от информационного шума и городской суеты в аутентичную среду, где природа становится главной ценностью.

Речь идет не об отказе от комфорта, а о его новом качестве: жизнь в уютном коттедже в лесной чаще у воды, где можно провести время с семьей или друзьями, наслаждаясь тишиной, собственным гриль-патио и баней с купелью.

Как показывает пример проекта «Симагино Лес», этот формат сформировал устойчивый и платежеспособный спрос: люди ищут не просто ночлег, а возможность восстановить ресурс, переключиться на природные ритмы и получить эстетическое удовольствие от окружения, при этом сохраняя высокий уровень сервиса и полную приватность

Уединение в лесу у воды — тренд, который работает

Инфраструктура

Проживание: уютные коттеджи категорий «Полулюкс» на 4−6 человек

Досуг: баанный комплекс с купелями, гриль-патио на воде, уникальная галерея деревянных скульптур

Природа: собственный выход к озеру, оборудованные зоны отдыха, лесные тропы

Присоединяйтесь к проекту

Оставьте заявку — специалист отдела партнерства и инвестиций свяжется с вами и ознакомит с условиями инвестирования в проект

Присоединиться →

Какие лоты могут быть доступны?

ЛОТЫ

Инвестируйте в самый популярный формат проекта

На вторичном рынке периодически появляются лоты, пользующиеся стабильным спросом. Точное наличие - у менеджера

Планировка

Это идеальный вариант для первого инвестирования или диверсификации портфеля готовым бизнес-активом.

Компактный и эргономичный коттедж с панорамным остеклением, объединяющий городской комфорт и уединение среди леса.

Планировка и комфорт: общая площадь 63 м² с продуманной планировкой включает одну спальню, просторную гостиную-кухню и террасу. Рассчитан на размещение компании до 6 человек — идеально для пар или небольшой семьи, ценящих приватность.
Инвестиционная привлекательность: формат обеспечивает высокую оборачиваемость и стабильный спрос благодаря оптимальному соотношению цены и качества. Ваш пассивный доход формируется за счет высокого интереса гостей к камерному отдыху в лесу.

Ваш актив: надежный и ликвидный инструмент для формирования стабильного пассивного дохода с прогнозируемыми результатами, подтвержденными данными первого года работы отеля.

Общая площадь: 63 м²
Вместимость: до 6 человек

БИЗНЕС-ЮНИТ «Полулюкс 4+2»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

Это флагманский тип размещения в «Симагино Лес» — просторный двухспальный коттедж, который пользуется наибольшим спросом у целевой аудитории проекта.

Планировка и комфорт: общая площадь позволяет с комфортом разместить большую компанию до 8 человек. Наличие двух изолированных спален и просторной гостиной делает этот вариант идеальным для семей с детьми или дружеских компаний, которые ищут просторный «дом у леса».
Инвестиционная привлекательность: самый ликвидный актив проекта. Высокий средний чек в сочетании с устойчивым спросом обеспечивает максимальную доходность среди коттеджей.

Ваш актив: ключевой актив для получения максимальной прибыли, ориентированный на самую платежеспособную и многочисленную аудиторию проекта.

Общая площадь: 73 м²
Вместимость: до 8 человек

БИЗНЕС-ЮНИТ «ПОЛУЛЮКС 4+2»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

Это не просто баня, а отдельный центр прибыли в составе действующего комплекса.

Банные комплексы с купелями — главный магнит для гостей в межсезонье и драйвер дополнительных продаж.

Планировка и возможности: просторный модуль с панорамным остеклением, традиционной печью, создающей особый жар, и купелями «фурако». Рассчитан на компании до 6−8 человек.
Двойной поток доходов: объект работает как на постояльцев отеля, так и на внешних гостей, приходящих специально за этим опытом. Это обеспечивает загрузку вне зависимости от сезона.
Статус действующего отеля: согласно операционным данным проекта, банный комплекс показывает хорошую маржинальность и загрузку, увеличивая общую доходность. Это не прогноз, а факт, подтвержденный выплаченными дивидендами.

Ваш актив: независимый высокодоходный бизнес в составе курорта. Актив с максимальной рентабельностью и круглогодичной востребованностью, подтвержденной реальной аналитикой.

Общая площадь: 96 м²
Вместимость: до 6 человек

Бизнес-юнит «Банный комплекс»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Примечание: юниты периодически бывают в продаже - в зависимости от стратегии инвесторов -
уточните у менеджера о наличии юнитов локации!

Получите детальную финансовую модель и точную стоимость интересующего вас юнита

Инвестиционный меморандум

Текст

Скачать →

Простой путь к приобретению лота

три шага

Три шага к добавлению актива в инвестиционный портфель

Запрос и анализ

Вы получаете информацию о доступных лотах и детальную операционную историю выбранного юнита

Оформление сделки

Мы организуем процесс юридической переуступки прав по стандартным договорам проекта

Начало выплат

Со следующего отчетного периода Вы начинаете получать дивиденды согласно финансовым результатам отеля

Юридическая защита Ваших инвестиций:
Вы и VIEW GA — полноправные партнеры

ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ
ГОТОВОГО ЮНИТА

Заключаете договор переуступки с действующим инвестором или купли-продажи юнита с компанией-держателем локации
ДОГОВОР С КОМПАНИЕЙ ОПЕРАТОРОМ ЛОКАЦИИ

Заключаете договор с компанией-держателем подготовленной гостиничной локации на размещение Вашего юнита и последующее управление
ВАШ ГАБ РАБОТАЕТ НА ТЕРРИТОРИИ КУРОРТА VIEW GA

Ваш юнит присоединяется к зоне доходности и котлу юнитов такой же категории и составляет гостиничный фонд локации: компания-оператор управляет, Вы получаете дивиденды

Прозрачная модель и варианты входа

условия

Прозрачные и понятные условия для инвесторов

Система распределения финансов:
70% чистой операционной прибыли распределяется между инвесторами по «котловому» методу (внутри зоны доходности и котла категории юнитов). 30% — вознаграждение УК

Как стать совладельцем курорта «VIEW GA Симагино лес»?

Юнит целиком

от 10 000 000 ₽
Ваш юнит, Ваши документы, Ваш доход — до 14% годовых + рост объекта 6−12% в год. Мы берем на себя заселение, рекламу и обслуживание. Вам — отчет и дивиденды
Юнит в рассрочку
от 30% первый взнос
- первоначальный взнос от 30%
- беспроцентная рассрочка на 12 мес.
- фиксированные этапы оплаты без «плавающих условий»
Инвестиции в девелопмент

от 30.000.000 ₽
Вы финансируете стройку — мы строим, оформляем залог, продаем конечным покупателям.
— цикл — 6−8 мес.
— срок продажи — до 5 мес.
— доход — 25−37%
Лизинг для юрлиц

от 15% взнос, под 20% годовых
3 года — и доходный юнит Ваш.
Вычет по НДС и налогу на прибыль в комплекте.
Выкуп на физлицо или продажа
через сублизинг

Покупка юнита в лизинг

Предоставляем возможность приобрести целый юнит за 10−20% от стоимости по программе лизинга для юридических лиц и ИП

Узнать подробности →

Актив под ключ с полным управлением

Управляющая компания «Девис Отель Менеджмент» (входит в DEWIS GROUP) обеспечивает:

Мы управляем уже сданными объектами VIEW GA

Facility & Property management

Заполняемость, стандарты обслуживания, маркетинг

Доверие: Инвестируя в этот проект, вы покупаете долю в объекте бренда VIEW GA, который уже представлен в топовых СМИ

Полную операционную отчетность в личном кабинете INWIS

Dewis Group — ваш оператор с опытом 15 лет

Активы

Собака.ру

Ведомости

Antennadaily

Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Делимся фото и видео со стройки, рассказываем, как устроен проект изнутри, проводим прямые эфиры и публикуем экспертные материалы в Telegram-канале

Перейти в Telegram →

сотрудничество с view ga

Эксклюзивно для инвесторов

Личный кабинет: прозрачный контроль этапов строительства, комплектации объектов, заселения, доходов и расходов

Календарь мероприятий: от показа локаций потенциальным партнерам и регулярных экскурсий для действующих до образовательных вебинаров и пресейл-аукционов новых локаций

Индивидуальный промокод: скидка 30% на безлимитное проживание в любом отеле сети VIEW GA